自07年开始昆明的周边就开始慢慢的建起了高楼大厦,当时能在周边的看到的田野现在都“无影无踪”,就在2022年4月初,昆明市住房和城乡建设局又发布了·《规划》,将要按照
“东进、西拓、北延、南控、中优”的城市空间发展指引,向周边的各个县级市进行城市空间拓展。拓展昆明城市空间的同时,昆明也将优化全是
房地产新布局,“以中心城区为重心,滇中新区为新增长极、外围区县为支撑、内疏外拓”的空间格局。
一、东部空港经济区、嵩明与西部的西北行新城、安宁
这四个区域形成的滇中新区将共同完成“东进、西拓”两个方向的城市住区延伸,主要以发展旅游业、健康、产业、就业等方面带来的人口
住宅需求,这也意味着未来这四个区域很大程度会是房地产的主战场。
但是,不止如此,“东进”还有很大的开发空间,在嵩明方向延伸的小哨新城片区,交通网发达,临近东南绕城高速、昆曲高速、320国道、机场北高速,非常有“航空大都市”的潜力,还能快速带动与主城区的连接,未来发展空间巨大。
“西拓”方向的西北新城,从吾悦广场的落地到常住人口的不断增多,4号线的开通,生活配套基本上已经成型,但是毕竟人口数量有限,未来很可能会向安宁一块转移。
二、晋宁、富民、石林、宜良
这四个县城将主要作为“北延、南控”两个方向则重控制开发规模,将以旅游项目、交通截点等适度开发以康养、文旅方向的房地产项目。
三、城郊一体化
根据长远的城市规划,未来东三环与东北三环将大范围外扩,为昆明的“东进”留出更多的空间,在昆明的三环格局形成以后,就需要引导主城区域郊县发展一体化,将昆明主城的人口和郊县人口双向流动无阻力、通勤无压力。
总而言之,无论是怎么样的发展方向,都将加快主城区与周边县市一体化建设,或许到时候昆明的房地产开发是否会有新格局呢?石林康养、旅居就联系小邓:18288727213(微信同号)