在生活中活跃着一大批白领“月光族”，这种现象，不仅单身年轻人容易发生，当一对大手大脚的男女走到一起的时候，“月光家族”也就随之诞生了，由于花钱的随意性，这样的家庭前半个月潇洒时尚，后半个月却捉襟见肘，购房的计划在一年一年的推迟，那么，该如何正确而巧妙地理财，才能让自己拥房在手。
第一步：“月光族”变“首付族” “月光族”变为“首付族”的理财法宝：掌握自身资金状况，确定理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望房兴叹的苦恼了。
第二步：“供房族”变“理财族” ”供房族”似乎都被贷款弄得手头很紧，苦称自己变成了一个痛苦的“供房族”——“按时付款，揭不开锅”。
类似这样的“供房族”都有一个通病，就是申请买房按揭时候预算不充分，这主要是贷款额高，但按揭年限短，导致月还款额很高，几乎占家庭月收入七成以上，专家指出：月收入不足万元的家庭，其按揭月供额最多不应超过家庭收入的五成。
按揭置业不只是简单的供房，或“每月还款”，它应作为一种消费理财的技术手段，其运用是否合理，对置业者而言是十分重要的，应明智、客观、灵活的选择最适合自己的按揭方式.
25-30岁之间的年轻人选择置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或记着尽快还清贷款。
第三步：“置业族”变“投资族” 原有房子又很大的升值潜力，现在卖掉不划算，但旧房子不卖，新房需要投入的资金较多，很容易增加家庭经济负担，处理不好还可能出现赤字。
这是许多二次置业人士经常会遇到的问题，而两全其美的解决方法也是可以实现的，银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品，能为置业者提供符合个性化需求的服务，对于这样的置业者来说，可以考虑“押旧买新’贷款业务，解决了买新房的资金问题时候，再将旧房出租。以租供养。
