主题: 有人知道普通的打工人,靠工资可以在昆明买一套房吗?

  • 是喜邓呀
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  • 发表于:2022/6/16 10:23:11
  • 来自:云南
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前段时间偶然看见统计局发布了2021年云南省的平均工资水平,不得不说看完之后只想说“云南的薪资真的好低”,先来看看你拖后腿了吗?




(↑云南各个行业类年收入平均水平)

△为什么说云南的薪资很低呢?

全国私营业平均月薪为5240元/月,全国非私营业单位平均月薪为8903元/月;云南私营业平均月薪为4078元/月,云南非私营业单位月薪为8690元/月


云南的月薪水平居然还没有到全国的平均水平,一切的“辛酸泪”都体现在了云南打工人的身上了~

△而这也引来了一个新的思考——

我们来看看云南的省会城市·昆明,昆明的私营业平均月薪约为4223元/月,非私营业单位平均月薪约为8229元/月;既然工资没有那么高,那么是不是在昆明买房会相对便宜一些呢?

实则不然,昆明的平均工资还没有云南的其他城市平均月薪高,但是房价却是全省位列第一名,是不是觉得很不可思议?







△工资低,房价高——在昆明多久才能买房?

现在我们就开始算一笔账,昆明的新房均价1万3,按照这个价格如果你要买100㎡的房子,大概需要135万元左右,按照首付两成,就需要27万的首付。

按照昆明的平均工资水平,需要不吃不喝五年才能付得起首付,然而当你付完首付这只是一个开端,还有无穷无尽的“每月还贷”,按照上述的算法,再加上低利率、20%首付,360期的贷款,每月仍需要还款五千多,而平均工资四千多的你根本还不起。

终于明白为什么现在大多数年轻人选择租房也不想买房了,“高房价、低收入”的你根本承担不起!

△转念一想,如果是在县城买房呢?

昆明的县城——石林,
房价才四千多,一套100㎡的房子总价才四十多万,简直不要太划算,首付20%也只需要八万多,月供差不多才1500-2000元左右,对于四千多工资的你简直再适合不过了!

△总结


所以到底是房价太高阻拦了我们买房的步伐?还是工资太低让我们付不起首付、供不起月供,阻拦了买房的步伐呢?
  
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