主题: 房贷利率下调,是买房的好时机?你知道什么时机买房最好吗?

  • 是喜邓呀
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  • 发表于:2022/6/10 11:26:27
  • 来自:云南
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如果单看今年上半年的楼市数据那真的可以用“惨不忍睹”来形容了,特别是4月份房地产开发投资增速达成了近十年的最低值,楼市的“金三银四”仿佛变成了“笑话”。

正是因为如此,各地政府都在不断调整和优化楼市政策,特别一提的房贷利率下调至4.4%,已然接近了历史最低水平,而这样的调整对楼市真的有用吗?房地产会因为这样的政策开始回暖吗?这也是大家比较关心的一个问题了。




阳春五月,楼市确实有了回暖的起色,起码除了一线城市的环比成交下降,二三线城市是有回暖的迹象的,而对于刚需购房者来说这是否意味着是一个购房的好时机呢?政策+信贷松绑,楼市价格偏低的环境下,是否可以买房呢?




买房门槛下调,政策对于楼市的影响是首当其次的,我们可以纵观一下,这些政策下买房门槛是如何被调低的?

△让更多的人拥有买房资格(政策:放宽落户条件、放松限购年限、增加人才引进等)

△降低购房门槛(政策:调整首付比例、契税补贴、消费券补贴等)

△购房者获得更多实惠(政策:下调5年期以上LPR为4.45%的基础上,首套房贷最低利率为4.25%)


综上所述,业内人士也表示如果有刚需购房需求在当前的市场下,可以多逛一逛当地的售楼处,认真对比选择,同时参照周边的二手房价格进行对比,借助现在市场的稳定,与开放商协调出一个符合心理预期的价格,才是你买房的真正时机。
  
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