在房地产持续下行的趋势下这几类群体将会受很大的影响:
△城市里的房东房东其实最关心的就是房价的涨跌情况,毕竟这也关乎了他们的身家财产问题,在房地产稳占城市高位的时候,那些花高价买房的房东们赚取了不少的财富,在当时成为了我们口中羡慕的“包租公、包租婆”。
但是对于这部分的人来说,房价的下跌对于他们来说就像梦魇一样,这将意味着“财富缩水”,卖不出去的二手房就这样“烂在手里”,卖出的价格与新现房价格差不多,但却是二手的,不免让刚需买房人群偏向选择新现房。
△即将买房的年轻群体年轻人成为刚需买房的群体,这类人很容易抱有“买时跌,买后涨”的心态,所以这类人更偏向选择期房,但是这也是最大的问题,例如昆明有多少的期房烂尾,楼盘等待接管、整治,细想自己买到的楼盘烂尾了,但是自己新家也没住进去还要一直还着这无穷无尽的房贷;
不如重新审视“买房价值观”,选择一个质量有保障、现房,毕竟是刚需买房还是选择自己住起来比较舒适的房子,不是更好吗?
△房地产相关的就业人员房地产下行的影响巨大,房地产企业在城市经济中有重要的地位,创造了不少的就业群体,据统计2020年的房地产就业人数就达到了525万人,如果房地产继续下行带来的是这个525万人失业,想想该有多么可怕?
△农村居民你以为农村居民会不受影响吗?资金就像流水,每个行业都是一个蓄水池,如果房地产企业不行了,这些水就会流向其他的领域,可能是医院?学校?......虽然不得而知,但是农村居民就算不买房,也要在城市消费,物价对于他们的影响也可谓是不容小觑的。
▽总结总而言之,房地产下行带来的影响是不同的有好、有坏,不管你所处的是怎样的一个群体之中,没有必要踩低房地产在一个城市中的价值、也没有抬高房产的价格(炒房),因为优质的房源自然会上涨,低劣的房产价格自然会下跌。