石林在线

主题: 2021年3月第四周昆明房地产市场周报!

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  • 发表于:2021/3/23 14:38:37
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财政部:1-2月国有土地使用权出让收入11236亿元,同比增67.1%

3月19日,财政部公布最新2021年1-2月财政收支情况。全国一般公共预算收支情况方面,1-2月累计全国一般公共预算收入41805亿元,同比增长18.7%。其中,国有土地使用权出让收入11236亿元,同比增长67.1%。

北京2021年计划建设用地供应3710公顷 住宅1060公顷

3月16日,北京市规划和自然资源委员会颁布了《北京市2021年度建设用地供应计划》。2021年,北京市建设用地计划供应总量为3710公顷,坚守150万亩永久基本农田和166万亩耕地保有量底线,全年减少10平方公里左右,鼓励和引导利用存量建设用地比例不低于60%。其中,住宅用地1060公顷,产业用地490公顷(研发用地150公顷,工业用地110公顷,物流用地60公顷,商服用地170公顷)。

昆明住建部发文整治中介乱象 剑指黑中介、假房源、乱收费

近日,昆明市住建部门又下发了《关于加强房地产经纪机构及从业人员管理的通知》,明确地产中介机构和人员需实名登记,确保发布的房源真实、及时撤除过期房源,不得与开发商串通捂盘惜售,价外加价,操纵市场价格,不得帮助当事人签订"阴阳合同",发放“首付贷”等违规金融产品等。同时,要逐步建立房地产经纪行业信用体系,违规严重的中介机构可取消网上签约资格,将严重失信主体列为重点监管对象,限制其从事各类房地产经纪服务。

土拍信息

本周昆明主城区土地出让1宗,位于五华区普吉街道办事处,占地面积189亩,住宅、商务用地,总计容面积32.8万㎡,出让底价16.18亿元,地价855.6万/亩,楼面价4936.2元/㎡。



项目过规及预售证

本周主城区仅中南新城云樾一个项目过规,物业类型为住宅,占地69亩,容积率为3,总建面19.2万㎡。

本周主城区9个项目发放预售证,供应面积21.4万㎡。



昆明主城及呈贡区商品住宅周度供求走势

住宅供应21.4万㎡,环比上升47%(主力供应:保利城4.7万㎡、玖悦府3.8万㎡、美辰3.7万㎡);成交17.7万㎡,环比上升6%(主力成交:公园城市0.7万㎡、云璟0.6万㎡);均价15640元/㎡,环比上升1%。



昆明近郊区县商品住宅周度成交均价走势

本周郊县住宅供应9.8万㎡(安宁5.9万㎡、晋宁3.9万㎡);成交量8.4万㎡,环比上升17%(主力成交:安宁2.9万㎡、嵩明1.9万㎡、晋宁1.7万㎡);均价7040元/㎡,环比下降4%。



昆明主城及呈贡可售商业周度走势

商业供应2.6万㎡,环比上升420%(主力供应:果林广场1.9万㎡、美辰0.3万㎡);成交量0.5万㎡,环比上升67%;成交价格18956元/㎡,受新区或低价商铺(翰林大观8597、微风十里6941等)拉动,环比下降16%。



昆明主城及呈贡办公公寓周度走势

办公公寓供应1.7万㎡;成交1.2万㎡,环比上升5%;均价10335元/㎡,中铁总部写字楼成交高价拉动,环比上升5%。

该问题处于未解决状态,马上帮楼主解答!我要回答
  
  • 卖房子的小冯
  • 发表于:2021/3/25 12:36:35
  1. 沙发
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  • 意境
  • 发表于:2021/3/26 9:14:43
  1. 板凳
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