据说，明年房价要涨了，契税也要涨了，贷款利率也会变！所以要买房，就趁现在还剩下的一个月，可是现在在昆明买房，哪里更具性价比？对此，小编先带你看一下昆明11月
新房变化趋势，是否真如朋友圈所说？
据中指研究院发布的11月全国100个城市新建及二手住宅的调查数据可知，2020年11月，全国100个城市新建住宅均价15755元/㎡，环比上涨0.32%，涨幅较上个月收窄0.08%。其中，71个城市环比上涨，28个城市环比下跌，1个城市持平，而昆明就是属于28个下跌城市中的一个。
具体情况是：一线城市环比上涨0.37%，二线城市环比上涨0.31%，三线代表城市环比上涨0.26%。其中珠三角、长三角区域市场和以往一样活跃，东莞、杭州等新建
住宅价格环比涨幅都位居前列。但比起10月来说，环比上涨的城市个数少了2个。
所以，在新建住宅方面，重点城市整体推盘量有所增加，部分城市比如上海、杭州、武汉等去化率不错，南昌、青岛等一般。至于二手住宅，全国100个城市价格环比持续上涨，总体来说保持一个平稳的现状。
至于昆明，新建商品住宅价格均价11195元/㎡，这是持续上涨20个月以来第一次出现下跌，这使得很多人知道“市场在释放信号”。
但从备案来看，新房房价却没有下跌的情况，不过今年因为疫情的影响，许多开发商都在进行促销活动，比如特惠房、一口价等，其实这也是降价的行为。
加之，到了年底，开发商可能会面临着回款压力大的情况，所以12月
昆明楼市可能还会呈现下跌趋势，这对于刚需购房者来说是可以考虑的。
但再怎么下跌，也是1万左右的均价，这对于许多投资者来说，可能升值的空间不太大。那么想要一个门槛低，升值高的房子，该选哪里？
最近几年，旅居地产越来越火热，大部分开发商都把眼光放向了这一块，这不仅是因为大家生活水平的改变，也和市场的变化有关。因此，海南、云南、沿海城市这些气候和环境好的地方就成为了大家的第一选择地。
但海南一直限购，交通不便，房价上涨到一定程度；沿海城市又真真假假，房价同样被炒的很高，所以现在大家把重心都转移到了云南，云南目前房屋均价六七千，还是价值热启的时刻。作为少数民族聚集地，有着不一样的民族风情，还有着清新舒适的空气，美轮美奂的风景，正是大家梦寐以求的地方。
在这推荐距离省会昆明只需18分钟高铁的城市-石林。石林是昆明管辖内城市，在石林买房可落户省会昆明，且均价3980元/㎡，不限购不限贷，买房轻松方便。
石林，近年来旅居客们都喜爱的地方：
气候上，四季如春，温暖舒适，没有严冬和酷暑。
环境上，中国天然氧吧，空气清新自然，直接醉在鲜氧里。
资源上，各种旅游资源，人文资源，自然资源。比如世界自然遗产、圭山国家森林公园、糯黑石头寨等，丰富多彩。
加之，优越的区位：距离昆明近，近享省会昆明的顶级资源，对于老年人来说，在就医这块不用操心。
因为这些，使得融创签约落地，大力搞旅居项目，未来石林旅居会越来越火热，房价也会越来越高，毕竟“融创效应”大家都听说过。
总价18万起，就可购买石林航母级大盘-
凯旋怡景。
建面约38-122㎡暖阳美宅，70年产权，五证齐全，现在二楼有赠送超大面积露台，以及一楼买一ceng送一ceng，还有79㎡改两房的钜惠。如果想了解项目详情拨打15284409860，绝对让你满意！
